Wohnanlage Keplerhöfe

Außenvisualisierung Wohnanlage Keplerhöfe © Stögmüller Architekten ZT GmbH

Am 4. November 2025 wurde feierlich der Grundstein für den ersten Bauabschnitt gelegt.

Der Geschäftsführer der Neuen Heimat, Herr Robert Oberleitner, die designierte Bürgermeisterin Dr. Dagmar Fetz-Lugmayr, Landtagsabgeordneter Michael Gruber sowie weitere Projektbeteiligte nahmen an der Zeremonie teil. Im Rahmen des Projekts entstehen insgesamt 26 geförderte Mietwohnungen. Bezugsfertig 2. Quartal 2027

Interesse an einer Mietwohnung?
Kontakt: Herr Mayer-Leitner
Telefonnummer: +43 732 653 301 57
Mail: p.mayer-leitner@neue-heimat-ooe.at

________________________________________

Information mit 29.08.2025:

Die Anlieferung der Spundwände erfolgt am Montag, den 01.09.2025. Bereits am darauffolgenden Dienstag, dem 02.09.2025, beginnt das Rütteln der Spundwände in das Erdreich. Die Arbeiten werden voraussichtlich 1-2 Wochen andauern – je nach Wetterlage und Bodenbeschaffenheit. Bitte beachten Sie, dass es während dieser Zeit zu lärmintensiven Arbeiten kommen kann. 

Wir bitten um Ihr Verständnis für etwaige Unannehmlichkeiten und bemühen uns, die Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten.

________________________________________

Information mit 08.08.2025:

Im Zuge der laufenden Grabungsarbeiten auf der Baustelle Friedmannfeld ist es zu Problemen mit dem Grundwasser gekommen, die derzeit einen Baustopp verursachen. Um das Eindringen von Wasser in die Baugrube zu verhindern, sollen Spundwände gesetzt werden – alle dafür notwendigen Beweissicherungen wurden bzw. werden in den kommenden Tagen durchgeführt. Der genaue Zeitpunkt der Arbeiten steht noch aus, eine genaue Information darüber erfolgt rechtzeitig. 

Für den Abtransport des Erdaushubes ist die Firma Schrefler GmbH mit fünf bis sieben LKW im Einsatz. Der Transportweg erfolgt über den Mitterweg in die Greinerstraße, entlang der Bad Haller Straße Richtung Kremsegg, mündet in die Rotstraße Richtung Dehenwang bis zum Kreuzungsbereich Zeilingmayr zur Deponie und führt über Schürzendorf wieder in die Rotstraße über die Kremsegger Straße zur Baustelle.

Rund die Hälfte des Erdmaterials (etwa 5.000 m³) wurde bereits zur Deponie gebracht. Um die Verschmutzungen zu minimieren brachte man Asphaltbruch ein. Zusätzlich sind regelmäßig Kehrmaschinen im Einsatz. Beschwerden von Anrainerinnen und Anrainern, insbesondere zur Fahrgeschwindigkeit in der Rotstraße, werden ernst genommen. Die Gemeinde ist bemüht, die Baustellenabwicklung möglichst verträglich zu gestalten. Die Marktgemeinde Kremsmünster steht laufend mit den Bauleitern in Kontakt, um transparent über den aktuellen Stand zu informieren.

_____________________________________________

Mit 15. Juli 2025 haben die bauvorbereitenden Maßnahmen für die neue Wohnanlage „Keplerhöfe“ in der Keplerstraße begonnen. In den kommenden 8–10 Wochen stehen die Aushubarbeiten am Friedmannfeld im Mittelpunkt. Insgesamt werden rund 9.500 m³ Erdmaterial bewegt – davon etwa 7.500 m³ abtransportiert. 

Dieser intensive Bauabschnitt kann mit gewissen Beeinträchtigungen im Baustellenumfeld verbunden sein. 

Der betroffene Bereich ist auf dem unten beigefügten Lageplan ersichtlich.

Baustellenbetrieb – was bedeutet das konkret?

• Halte- und Parkverbot:
  Im Teilbereich des Mitterwegs gilt von Montag bis Samstag, jeweils von 06:00 bis 18:00 Uhr, ein Halte- und Parkverbot. Diese Maßnahme dient der freien Zufahrt für Baufahrzeuge und einem sicheren Ablauf der Arbeiten.
• Tempolimit 30 km/h:
  Zum Schutz von Anrainerinnen und Anrainern sowie der Bauarbeiter wurde eine Geschwindigkeitsreduktion eingeführt. Die Gemeinde bittet alle Verkehrsteilnehmerinnen und Verkehrsteilnehmer um besondere Vorsicht.
• Abtransport des Aushubmaterials:
  Die LKW-Zufahrt erfolgt über die Kremsegger Straße, der Abtransport verläuft über die Greinerstraße. Kurzfristige Verkehrsunterbrechungen oder Lärmspitzen können nicht ausgeschlossen werden.

Fragen?

Bei Fragen stehen Ihnen Herr David Kubicka (Polier vor Ort und kann somit auf Anliegen sofort reagieren) unter +43 664 835 39 46 sowie Bauleiter Herr Martin Hammer unter +43 664 425 12 79 zur Verfügung. 

Die Fa. NEUE HEIMAT Oberösterreich bedankt sich bei allen Anrainerinnen und Anrainern für ihr Verständnis und ihre Geduld. Die Wohnanlage Keplerhöfe ist ein wichtiges Projekt zur Verbesserung der Wohnqualität und trägt maßgeblich zur Weiterentwicklung von Kremsmünster bei.